Localização:
    • 22 km de Unaí (1/3 estrada de chão em bom estado)
    • 160 km de Brasília
    • Logística privilegiada, próxima a cidades importantes

Infraestrutura da região:
    • Unaí – cidade mais rica do agronegócio em Minas Gerais
    • Clima e solo favoráveis para produção agropecuária

Descrição da área:
    • Área total: 1.401,6027 hectares
    • Formada com pastos: 927,5231 hectares
    • Vegetação nativa: 136,6117 hectares
    • Área de Preservação Permanente (APP): 56,7547 hectares
    • Reserva: 280,6471 hectares
    • Córrego: 0,0661 hectares

Características do solo e recursos hídricos:
    • Terra de cultura e solo argiloso
    • Energia trifásica
    • Topografia mista, variando entre 595m e 610m de altitude
    • Confronta com o Rio Preto por 9.985 metros

Infraestrutura da propriedade:
    • Estrutura pronta para pecuária
    • Casa sede
    • 3 casas para funcionários
    • Curral
    • Poço artesiano
    • Barracão para máquinas
    • Baias para cavalos
    • 64 divisões de pasto
    • Cercas de arame liso

Possíveis empreendimentos:
    • Irrigação de 580 hectares com pivô central
    • Criação de gado de corte e/ou leite
    • Ecoturismo
    • Plantio de grãos irrigado